You are currently viewing Tín dụng bị siết chặt, nhu cầu ở thực được lên ngôi

Tín dụng bị siết chặt, nhu cầu ở thực được lên ngôi

Dòng vốntín dụng bị siết chặt trong thời gian gần đây đã cản trở không ít các nhà đầu tư. Tuy nhiên thì đây sẽ là thời điểm vàng cho những người có nhu cầu ở thực săn tìm mua những sản phẩm chất lượng. Và đây cũng là thời điểm các dự án sản phẩm chất lượng, sở hữu pháp lý rõ ràng, tiện ích đa dạng sẽ đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng.

Tình trạng “sức khỏe” của tín dụng hiện nay và nhu cầu ở thực có tăng trưởng?

Việc tín dụng bị siết chặt sẽ khiến ngân hàng xem xét kỹ lưỡng các dự án trước khi quyết định cho khách hàng vay. Các dự án được đánh giá hiệu quả, có tính thanh khoản cao, đảm bảo được an toàn và khả năng thu hồi gốc, lãi khi cho vay thì sẽ được ngân hàng ưu tiên.

Từ đó, các dự án muốn vay tín dụng ngân hàng cần chuẩn bị chỉnh chu hơn về mặt hồ sơ pháp lý như: sở hữu lâu dài, giấy phép xây dựng, giấy phép mở bán. Hơn hết, các chủ đầu tư giàu kinh nghiệm, uy tín và vững tiềm lực tài chính, đủ sức triển khai dự án sẽ có nhiều cơ hội hơn. Mặt khác, siết tín dụng cho vay bất động sản sẽ kiểm soát được tình trạng lạm phát, biện pháp này đồng thời giúp giảm được tối thiểu tình trạng bong bóng giá nhà đất xảy ra nhiều nơi.

Bên cạnh đó, nền kinh tế nói chung cũng đón những tín hiệu tích cực, cụ thể như chỉ số GDP đạt 8,83%, lạm phát vẫn được kiểm soát. Hoạt động của các doanh nghiệp BĐS cũng dần cải thiện, trong 9 tháng đầu năm với 7.124 công ty thành lập mới, tăng mạnh so với cùng kỳ. Lượng doanh nghiệp quay lại hoạt động đạt 1.769, cũng cao hơn gấp đôi cùng kỳ năm 2021.

Những dấu hiệu này được kỳ vọng giúp bức tranh BĐS cuối năm khởi sắc hơn, thúc đẩy thanh khoản thị trường cũng như tạo động lực để các doanh nghiệp triển khai sản phẩm chất lượng, đáp ứng được nhu cầu khách hàng.

Tín dụng bị siết chặt, nhu cầu ở thực được lên ngôi
Tín dụng bị siết chặt, nhu cầu ở thực được lên ngôi

Nhu cầu ở thực được lên ngôi – Nhiều khách hàng săn tìm sản phẩm chất lượng 

Báo cáo thị trường bất động sản quý III của Cushman & Wakefield (C&W) Việt Nam cho thấy: các căn hộ trung cấp chiếm 75% giỏ hàng tại TP. HCM. Nguồn cung sản phẩm tập trung chủ yếu ở phía Đông chiếm đến 76%.

Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, các khu vực vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai và TP. Thủ Đức bổ sung lượng cung đa dạng phục vụ đối tượng chủ yếu là người mua nhà ở thực. Savills dự báo nguồn cung nhà ở của Bình Dương từ nay đến năm 2024 khoảng 48.000 căn, trong đó Thuận An và Dĩ An chiếm 83% thị phần.

Các nhà đầu tư vững về tiềm lực tài chính và khách hàng có nhu cầu mua ở thực không chỉ đón cơ hội mua nhà giá tốt thời điểm này, mà còn được thừa hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư nhằm kích cầu thị trường. Không ít các dự án chung cư bắt đầu áp dụng loạt phương thức thanh toán tối ưu giúp hỗ trợ người mua nhà.

Xuất hiện căn hộ đáp được nhu cầu ở thực cho khách hàng vào thời điểm cuối năm

Điển hình như dự án Vinhomes Grand Park quận 9 tọa lạc tại TP. Thủ Đức, nhờ vào sự đồng hành của các “ông lớn” ngân hàng như: MB Bank, Vietcombank, Techcombank, chủ đầu tư đã đưa ra các phương thức phù hợp nhu cầu tài chính của từng khách hàng đáp ứng được nhu cầu ở thực vào thời điểm cuối năm. 

Bên cạnh các chính sách được ngân hàng hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ thì khách hàng chỉ cần thanh toán 15% khi ký Hợp đồng mua bán đã nhận nhà vào ở ngay. Đặc biệt, đến hơn 01 năm sau mới phải bắt đầu thanh toán cho ngân hàng. Với chính sách đột phá, sẽ phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ, giúp người mua nhà giảm áp lực trả tiền theo tiến độ và có thời gian chuẩn bị dòng tiền cho giai đoạn tiếp theo.

Ngoài ra, Căn hộ The Origami quận 9 còn bàn giao full nội thất cao cấp lên đến 250 triệu đồng từ An Cường. Như vậy, khách hàng có nhu cầu ở thực có thể sẵn sàng mua và dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê mà không phải bỏ thời gian, chi phí để làm nội thất bên trong. Đây là chính sách bom tấn mà khó có dự án nào trên thị trường hiện nay có thể cạnh tranh được.

ĐÔNG TÂY PROPERTY, MỘT THÀNH VIÊN CỦA ĐÔNG TÂY GROUP

Hotline Phòng Kinh doanh dự án: 0901 844 777

Fanpage: ĐÔNG TÂY PROPERTY

Trả lời